Bauherr: Erzbistum Hamburg

Wohnfläche: ca. 4.534m²

Bausumme: 12 Mio. EUR

Fertigstellung: Dezember 2023

Tätigkeitsbereiche: Architektenleistungen HOAI LP 1 bis 7

Der Entwurf für den Wohnungsneubau am Billhorner Röhrendamm 151 trägt als wichtiger Teil zu der derzeit stattfindenden städtebaulichen Neuordnung des Stadtteils Rothenburgsort bei. Städtebauliches Ziel ist die Schaffung eines attraktiven und nutzungsgemischten Quartiers mit dem Schwerpunkt Wohnen. Insbesondere der Billhorner Röhrendamm soll einen Teil seiner Bedeutung aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert zurückerlangen, als er sich zur pulsierenden Einkaufsmeile entwickelte, in der viele namhafte Geschäfte ihre Filialen unterhielten. Der Wohnungsneubau am Billhorner Röhrendamm 151 stellt einen wichtigen Mosaikstein in der angestrebten Gebietsaufwertung dar.

Mit 52 Wohneinheiten für etwa 200 Bewohner und einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.534m² schafft der vielfältige Wohnungsmix von 2- bis 5-Zimmer-Einheiten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Alle Wohnungen erhalten einen privaten Freisitz als Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Ein Teilkeller beherbergt Abstellräume für Mieter, Fahrräder und Kinderwagen sowie die Technikräume. 30% der Wohnfläche wird durch die IFB Hamburg sozial gefördert, das Gebäude als KfW Effizienzhaus 55 errichtet.

Die klassische Lochfassade aus warmem, braunem Verblendklinker gliedert sich durch schallgeschützte Freisitze zur Straße in Form von Loggien mit öffenbarer Verglasung, ein reliefiertes Sockelgeschoss und gerahmte Fenster in den Obergeschossen.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 16 x 14 Meter große Wandbild des international bekannten Street Art-Künstlers Case Maclaim. Das Mural zeigt einen Menschen im Rollstuhl aus der Vogelperspektive, dessen Gesicht sich in einem Spiegel offenbart – ein kraftvolles Statement für Inklusion, das die gesellschaftliche Philosophie des Wohnprojekts unterstreicht.